Более 10 лет опыта эксплуатации зданий и инженерных систем.
Почему нельзя подписывать акт без проверки?Красивый фасад не означает качественный дом.
Большинство дорогостоящих дефектов невозможно увидеть без специальных знаний и оборудования.
Большинство дорогостоящих дефектов невозможно увидеть без специальных знаний и оборудования.
Скрытые дефекты
1
Скрытые дефекты
Кривые стены, пустоты в стяжке, неработающая вентиляция или протекающие окна не видны невооруженным глазом.
Цена ошибки
2
Цена ошибки
Устранение недочетов своими силами после ремонта обойдется в 3-5 раз дороже.
Моя задача
3
Моя задача
Выявить все нарушения нормативных документов, зафиксировать их и помочь грамотно составить претензию.
Организация работ/Комплексное управление строительством
Подготовка и аудит
1
Подготовка и аудит
Анализ вашего технического задания и существующих смет от подрядчиков (выявление завышенных объемов, скрытых платежей и неподходящих материалов).
Оперативное управление и контроль
2
Оперативное управление и контроль
Составление реалистичного календарного плана и контроль его соблюдения.
Входной контроль материалов: Проверка накладных и качества доставляемых материалов до того, как они будут использованы.
Технический надзор: Выезд на ключевых этапах . Фото- и видеоотчет о скрытых работах до их закрытия
Вы платите подрядчику только после того, как я подписываю акт приемки этапа. Никаких авансов «на доверии».
Входной контроль материалов: Проверка накладных и качества доставляемых материалов до того, как они будут использованы.
Технический надзор: Выезд на ключевых этапах . Фото- и видеоотчет о скрытых работах до их закрытия
Вы платите подрядчику только после того, как я подписываю акт приемки этапа. Никаких авансов «на доверии».
Сдача объекта
3
Сдача объекта
Комплексное тестирование всех инженерных систем (опрессовка труб, проверка электрощита, тест септика).
Сбор и передача вам исполнительной документации (схемы прокладки коммуникаций, паспорта на оборудование, чеки).
Составление дефектной ведомости (если есть недоделки) и контроль их устранения силами подрядчика за его счет.
Подписание итогового акта с фиксацией гарантийных обязательств.
Сбор и передача вам исполнительной документации (схемы прокладки коммуникаций, паспорта на оборудование, чеки).
Составление дефектной ведомости (если есть недоделки) и контроль их устранения силами подрядчика за его счет.
Подписание итогового акта с фиксацией гарантийных обязательств.
Что вы получаете после приемки
Не просто список замечаний.
Вы получите понятное инженерное заключение.
В отчете будет:
1
📷 Фотографии каждого дефекта
2
📍 Место расположения
3
📖 Объяснение причины
4
⚠ Возможные последствия
5
🆗Инженерное заключение
6
🔧 Рекомендации по устранению
Услуги
Я предоставляю услуги технадзора и строительного контроля как в области приемки перед покупкой недвижимости так и в части общего контроля за строительством.
Оставьте заявку и получите бесплатный чек-лист из 20 пунктов.
Приемка дома
Дефектовка с тепловизором и инструментом, инженерное заключение с фотофиксацией и рекомендациями.
От 15 000 ₽/объект
Комплексное управление строительством
Подберу подрядчиков, найду лучшие условия и проконтролирую весь процесс.
От 40.000 ₽.
Контроль за строительством
Контроль качества работ на этапах: фундаменты, стены, кровля, инженерные сети. Приёмка скрытых работ. Фиксация нарушений, составление предписаний подрядчикам.
От 120.000 ₽/мес.
Приемка квартиры - новостройки и вторичка
Выезд с составлением дефектной ведомости и акта.
От 8.000 ₽.
От 8.000 ₽.
Давайте знакомиться
Меня зовут Сергей.
* Я инженер по эксплуатации зданий и сооружений.
* Более 10 лет отвечаю за работу инженерных систем крупных объектов площадью более 15000 м2.
* Каждый день сталкиваюсь с последствиями строительных ошибок, которые становятся проблемой спустя несколько лет эксплуатации.
* Использую только профессиональный инструмент - не экономлю на точности.
Именно поэтому при приемке я смотрю не только на внешний вид дома, но и на то, как он будет вести себя через пять, десять и двадцать лет.
Именно поэтому при приемке я смотрю не только на внешний вид дома, но и на то, как он будет вести себя через пять, десять и двадцать лет.
1
Тепловизор AMO T822 с поверкой 821630
Найду мостики холода
2
Термоанемометр RGK AM-20 с поверкой 779289
Проверим вентиляцию чтобы потом не бороться с плесенью
3
Термогигрометр RGK TH-30 с поверкой 778626
Регламентный температурно-влажностный режим в помещении - залог здоровья
4
Цифровой игольчатый влагомер WOODWORK MT-01
Проверим влажность древесины - избежим грибка
5
Склерометр RGK SK-60
Удостоверимся, что бетон именно той марки.
6
Детектор УЗО и розеток MASTECH MS5902RTD 00-00000753
Чтобы не волноваться за проводку
Как я работаю
1
Заявка
Вы оставляете заявку или звоните
2
Обсуждение
Уточняем детали, договариваемся о выезде
3
Выезд на объект
Приезжаю с профессиональным инструментом
4
Проверка
2–4 часа на объекте, фотофиксация всех дефектов
5
Отчет
В течение 48 часов вы получаете Инженерное заключение с фото и рекомендациями
6
Сопровождение
Помогаю составить претензию подрядчику и проконтролировать устранение
Оставьте заявку, свяжусь в ближайшее время.
Что будем проверять
01.
Фундамент
* Геометрия
* Трещины
* Отклонения
* Гидроизоляция
* Трещины
* Отклонения
* Гидроизоляция
02.
Стены
* Вертикальность
* Трещины
* Качество кладки
* Мостики холода
* Трещины
* Качество кладки
* Мостики холода
03.
Кровля
* Качество монтажа
* Толщина металла
* Вентиляция
* Крепеж
* Толщина металла
* Вентиляция
* Крепеж
04.
Электрика
* Автоматы
* УЗО
* Розетки
* Напряжение
* УЗО
* Розетки
* Напряжение
05.
Водоснабжение и отопление
* Давление
* Герметичность
* Утечки
* Герметичность
* Утечки
05.
Вентиляция
* Тяга
* Воздухообмен
* Соответствие проекту
* Воздухообмен
* Соответствие проекту
Дипломы и сертификаты
Контакты
Адрес
Посёлок городского типа Михнево, городской округ Ступино, Московская область, Россия
Время работы
Пн—Пт: 09:00—21:00
Сб—Вс: 11:00—17:00
Сб—Вс: 11:00—17:00
Для связи
8(968)465-73-65
